Hiện nay số lượng người trẻ tìm đến TP. HCM sinh sống rất đông bởi sự phát triển nhanh về kinh tế và môi trường sống hiện đại tại đây. Nhu cầu về nhà ở chính vì thế tăng lên. Chính vì vậy việc bán nhà Quận 2 trở nên nóng hơn. Bài viết giúp các bạn trẻ có thêm kiến thức mua nhà Quận 2 giá rẻ để an cư sinh sống.
1. Quận 2 nơi đáng sống và đầu tư
Quận 2 là một quận nằm ở phía đông thành phố Hồ Chí Minh. Đây là quận mới được đô thị hóa, nơi có Khu đô thị mới Thủ Thiêm trong tương lai gần; là trung tâm thương mại, tài chính mới của thành phố Hồ Chí Minh. Quận 2 là 1 trong 5 quận nằm ở phía Đông Bắc Thành phố Hồ Chí Minh, có địa giới giáp danh nhiều khu vực:
Phía Bắc giáp quận Thủ Đức và quận Bình Thạnh (qua sông Sài Gòn và sông Rạch Chiếc). Phía Nam giáp sông Sài Gòn, ngăn cách với quận 7, sông Nhà Bè, ngăn cách với huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Phía Tây theo thứ tự từ Bắc xuống Nam lần lượt ngăn cách với quận Bình Thạnh, quận 1 và quận 4 bởi sông Sài Gòn. Phía Đông giáp quận 9.
Chính vì sở hữu nhiều thế mạnh về sự phát triển, kích thích dòng tiền của nhóm khách hàng đầu tư lẫn nhóm đối tượng có nhu cầu mua nhà để ở.
Khi Quận 2 lại lợi thế được định hướng trở thành trung tâm mở rộng của TP.HCM, đảm trách chức năng thương mại – dịch vụ – tài chính cũng là lúc thị trường mua bán nhà đất Quận 2 nóng sốt.
Ngoài việc mua bán đất thì thị trường mua bán nhà Quận 2 dần càng được nhiều người quan tâm nhất là việc đầu tư căn hộ chung cư là phù hợp với những người trẻ. Họ có thể mua để ơi sinh lời thì bán. Đây đang là cách làm của các bạn trẻ hiện. Bởi giá mua bán hợp lý, vừa túi tiền của hầu hết các gia đình có thu nhập trung bình khá, tiện ích nội ngoại khu đầy đủ, vượt trội hơn hẳn so với việc mua đất xây nhà.
2. Những lưu ý dành cho bạn khi mua nhà Quận 2 dưới 3 tỷ
Các thông tin bán nhà Quận 2 dưới 1 tỷ hoặc dưới 3 tỷ khá nhiều. Để mua được nhà tốt, bạn cần quan tâm đến các vấn đề sau:
Nhanh chóng tìm kiếm thông tin trên mạng về những căn hộ phù hợp với túi tiền: như bán nhà dưới 3 tỷ, bán nhà 2 tỷ cho vợ chồng trẻ, bán nhà đủ tiện ghi chỉ dưới 3 tỷ…. Chú tìm hiểu trang uy tín. Tiếp đó nhanh chóng liên hệ để tìm hiểu trực tiếp.
Cần xác định khu vực mình muốn mua nhà tại Quận 2 là phường nào. Tiếp theo bạn cần tìm hiểu các kiến trúc nhà, loại hình nhà mình gia đình mong muốn. Tại Quận 2, hầu hết những ngôi nhà được rao bán đều là nhà lầu, mang kiến trúc hiện đại hoặc bán cổ điển. Các căn nhà dưới 3 tỷ thường có diện tích khoảng 50m2.
Nắm vững Phong Thủy: Nói về đất mua bạn không thể bỏ qua phong thủy của đất, hướng nào hợp mệnh nào, tuổi nào để có thể chọn được mảnh đất an cư hoặc đầu tư sinh lời tốt nhất cho mình.
Tham khảo chuyên gia: Khi xác định mua bán đất hay mua đất giá rẻ bạn cần tham khảo ý kiến của chuyên gia về bất động sản, hoặc người có kinh nghiệm.
Bạn cũng cần chuẩn bị sẵn nguồn tài chính trong tay vì những bài đăng giá bán kiểu này sẽ được nhiều người săn lùng. Nhất là giới đầu tư BĐS để kiếm lời. Nên các bạn cần phải nhanh chân nha.
3. Đừng ham rẻ mà quên vấn đề thủ tục
Khi xác định mua nhà quận 2 dưới 3 tỷ, đầu tiên bạn cần chắc chắn ngôi nhà đó đã có sổ đỏ và chính chủ. Việc mua nhà qua nhiều trung gian sẽ khiến bạn không nắm rõ nguồn gốc, hơn nữa mức giá lại khá cao.
Các giấy tờ bắt buộc của bên mua: Giấy tờ tùy thân: Chứng minh nhân dân, thẻ căn cước công dân hoặc hộ chiếu còn hạn sử dụng, sổ hộ khẩu, giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân.
Bên mua và bên bán cần thỏa thuận rõ các khoản chi phí khi sang tên, thủ tục chuyển nhượng nhà đất,…
Quy trình mua bán nhà quận 2 giá rẻ đã có sổ đỏ được diễn ra như sau: Đặt cọc; công chứng hợp đồng mua bán tại văn phòng công chứng; sang tên sổ đỏ.
Mua bán nhàllà việc hệ trọng nhất là đối với người trẻ. Vì vậy bạn cần tìm hiểu thật kỹ và lựa chọn những ngôi nhà thật phù hợp. Hy vọng rằng với các thông tin về bán nhà Quận 2 dưới 3 tỷ trên sẽ giúp các bạn trẻ có một căn nhà tốt để an cư lập nghiệp.
