Trước tình hình giá nhà quận 10 không ngừng tăng, việc mua được một căn nhà ưng ý với mức giá rẻ là điều không hề đơn giản với các cư dân, nhất là những người lao động có thu nhập trung bình, thấp. Bài viết ngày hôm nay chúng tôi sẽ giới thiệu đến bạn một số kinh nghiệm để mua nhà quận 10 giá rẻ.
1. Chọn mua nhà cũ và “xấu”
Cách săn được nhà quận 10 giá rẻ đầu tiên mà các chuyên gia bất động sản khuyên bạn nên làm là chọn mua những căn nhà xấu một tí nhưng có vị trí đẹp cùng hệ thống hạ tầng tốt. Bởi lẽ, dù căn nhà bạn mua có đẹp đến mấy mà vị trí xấu, hay hạ tầng kém, ở xa các tiện ích quan trọng như trường học, bệnh viện,… thì về lâu dài cũng trở nên hết sức bất tiện.
Đặc biệt với những người có ý định mua nhà để ở thì yếu tố quan trọng mà họ cần quan tâm đầu tiên là hạ tầng và vị trí căn hộ. Những yếu tố này sẽ ảnh hưởng quan trọng đến giá trị của căn nhà sau này.
Hình thức mua nhà cũ giá rẻ tại quận 10 được rất nhiều nhà đầu tư bất động sản lựa chọn để kiếm lời. Ban đầu họ sẽ mua những căn nhà giá rẻ, sau đó sửa sang, tân trang một chút lại cho căn nhà rồi đem rao bán với mức giá cao hơn rất nhiều để kiếm lời. Điều quan trọng ở đây là bạn chỉ phải bỏ ra một khoản tiền nhỏ nhưng lại khiến giá trị của ngôi nhà được thay đổi hoàn toàn. Do đó, bạn không nên vội vàng chọn ngay một căn nhà mới được sửa chữa chỉn chu mà hãy chọn một ngôi nhà cũ rồi sửa chữa theo ý của mình, như vậy bạn sẽ vừa tiết kiệm được chi phí lại vừa có căn nhà ưng ý để ở. Bên cạnh đó bạn cũng sẽ yên tâm hơn về chất lượng thiết bị mà mình trang bị cho ngôi nhà.
2. Khảo sát giá nhà kỹ càng là một cách săn nhà giá rẻ
Trước khi quyết định mua nhà, bạn nên đi xung quanh hoặc lên mạng để khảo sát mức trung bình giá nhà quận 10 ở nơi mà bạn định mua. Song song với việc này bạn cũng nên so sánh với giá nhà tại một số khu vực lân cận khác để chọn được căn tốt nhất. Một mẹo nhỏ để bạn mua được nhà giá rẻ tại quận 10 là hãy di xem nhiều căn nhà có cùng mức giá, sau đó so sánh đánh giá và tìm ra căn có chất lượng tốt nhất.
3. Chọn mua nhà của những người cần tiền gấp
Đây được xem là một trong những cách giúp bạn mua được nhà quận 10 với mức giá tốt nhất. Bạn có thể tìm mua nhà của những người đang nợ ngân hàng, chưa đủ tiền để chi trả hoặc đang cần tiền gấp bở rất nhiều lý do khác nhau. Những đối tượng này luôn chăm chăm đến việc phải làm gì để bán được nhà một cách nhanh nhất để giải quyết những khoản nợ nần của mình mình. Chính vì vậy hãy tranh thủ cơ hội này để thương lượng giá với họ, rất có thể họ sẽ đồng ý và để bạn mua nhà với một mức giá rất tốt.
4. Nắm bắt tâm lý trong quá trình đàm phán
Trong quá trình đàm phán, việc nắm bắt tâm lý tốt chính là yếu tố quan trọng giúp bạn kiểm soát các giao dịch đàm để đưa ra những quyết định trả giá dứt khoát giúp bạn mua nhà quận 10 nhanh với mức giá hời. Một khi đã ưng ý ngôi nhà thì đàm phán chính là khâu quan trọng nhất. Các chuyên gia bất động sản khuyên rằng: nếu bạn muốn đàm phán thành công theo chiều hướng có lợi cho bản thân thì phải có kiến thức, am hiểu về vị trí ngôi nhà.
Trong quá trình thương lượng giá, bạn cũng nên để ý đến tâm lý của chủ nhà. Hãy tỏ ra thờ ơ với những chủ nhà đang cần tiền gấp, để họ thấy rằng bạn không mấy mặn mà với căn nhà đó. Như vậy họ sẽ cảm thấy sốt ruột và muốn hạ giá bán xuống cho bạn.
Trên đây là một số cách giúp bạn mua được nhà giá rẻ trong thời buổi giá nhà quận 10 không ngừng leo thang. Mong rằng những thông tin này sẽ thực sự hữu ích, giúp bạn sớm mua được ngôi nhà ưng ý với mức chi phí hợp lý nhất.
>>> Xem thêm: Cách giúp bạn bán nhà quận 7 nhanh chóng
