Bạn đang dự định mua nhà ở quận 4 nhưng vẫn còn phân vân không biết giá nhà quận 4 có quá cao hay không. Và vào thời điểm năm 2020, chọn mua nhà ở quận 4 có bị thiệt không. Hãy cùng chúng tôi xem xét những điểm nổi trội của quận 4 dưới đây trước khi tiến hàng “đổ tiền” vào nhà các bạn nhé!
Quận 4 có những gì nổi trội để xứng đáng để mua?
Khi mua nhà chúng ta luôn quan tâm tới vị trí của căn nhà đầu tiên. Nếu là mua nhà để ở, bạn nên ưu tiên những vị trí thuộc khu dân sinh, gần với bệnh viện, trường hợp, trung tâm mua sắm, những tiện ích công cộng. Nếu mua nhà kinh doanh buôn bán, bạn nên lựa chọn vị trí có đường đi thuận lợi, mặt bằng tốt để dễ dàng hoạt động buôn bán về sau.
Quận 4 có vị trí gần với quận 1, với ưu điểm này bạn có thể dễ dàng đi lại, hưởng những tiện ích từ khu vực này. Ngoài ra, với vị trí của quận 4, bạn có thể di chuyển sang các quận 3, quận 5,… nhanh chóng. Chưa kể, quận 4 còn tiếp giáp với quận 2 và quận 7. Đây là một trong số các quận có tốc độ phát triển nhanh nhất của TP. HCM và sắp tới đây, quận 2 thuộc khu vực của thành phố Thủ Đức, tiềm năng phát triển lại càng tăng cao.
Với tổng diện tích 4.18 km2 gồm 15 phường, quận 4 gói gọn trong hình dạng như một cù lao tam giác. Phía Đông giáp với sông Sài Gòn, quận 7 và quận 2 ranh giới là kênh Tẻ. Phía Tây và Bắc giáp với sông Bến Nghé ngăn cách với quận 1.
Tuy quận 4 có diện tích nhỏ nhất trong các quận song mật độ dân cư là cao nhất trong thành phố. Cũng chính vì điều kiện tự nhiên thuận lợi nên quận 4 là một trong những quận đáng sống ở Sài Gòn.
Ngoài ra, quận 4 còn có nhiều công trình kiến trúc tôn giáo phục vụ cho hoạt động tín ngưỡng của người dân và du lịch như: chùa Giác Nguyên, chùa Linh Quang, nhà thờ tin lành Khánh Hội, nhà thờ Xóm Chiếu. Địa bàn của quận 4 cũng tập trung nhiều trường học đầy đủ các cấp, đáp ứng mảng giáo dục cho con cái về sau. Bên cạnh đó, quận 4 còn có nhiều đơn vị doanh nghiệp, công ty, bệnh viện quận 4 với những trang thiết bị đạt chuẩn hạng III.
Với những điều kiện thuận lợi ở trên mà các nhà đầu tư rót tiền về những nhà mặt tiền có vị trí đẹp ở quận 4 ngày một nhiều hơn. Do đó, quận 4 có thể nói là nơi xứng đáng để bạn lựa chọn mua nhà ở thời điểm hiện tại.
>>> Xem thêm: Tình hình mua bán chung cư căn hộ tại tphcm hiện nay
Những dự án nổi trội tại Quận 4
Tại quận 4, tập đoàn Novaland hiện đang là một trong những nhà đầu tư lớn đang triển khai nhiều dự án về nhà ở, những dự án chủ yếu nằm trên đường Bến Vân Đồn như khu căn hộ Galaxy 9, khu phức hợp RiverGate nằm ngay ở chân cầu ông Lãnh.
Bên cạnh đó, tập đoàn Novaland còn xây dựng khu căn hộ Icon 56, khu phức hợp The Tresor và gần đây nhất là khu phức hợp Sài Gòn Royal. Có thể thấy tiềm năng ở quận 4 là vô cùng lớn giúp bạn có thêm nhiều cơ hội trong việc mua bán nhà.
Nằm không xa Saigon Royal, công ty Hồng Hà và công ty Tiến Phát cũng có sự hợp tác đầu tư vào dự án Grand Riverside, tập đoàn TNR Holdings cũng đang dần hoàn thiện The Gold View.
Mới đây nhất, Thảo Điền Investment và Công ty CP Phát Đạt đã giới thiệu dự án căn hộ cao cấp Masteri Millennium.
Năm 2020 có nên “đổ tiền” vào mua nhà quận 4 không?
Với những điều kiện được nêu bật ở trên, cộng thêm với tiềm năng cơ hội lớn trong tương lai, khi thành phố Thủ Đức được xây dựng, người dân quận 4 cũng sẽ được hưởng những tiện ích hiện đại. Nếu thời điểm này, giá nhà đất quận 2 quá “sốt” thì việc lựa chọn quận 4 cũng là một trong những phương án tốt cho những người có nguồn ngân sách hạn chế.
Trên đây là những thông tin chia sẻ của chúng tôi về nhà đất quận 4. Hy vọng rằng, thông qua bài viết này các bạn sẽ chọn cho mình được căn hộ có giá nhà quận 4 hợp lý nhất. Chúc bạn thành công!
